Värme och ventilation

Värme

Värmeanläggningen bestod ursprungligen av en egen elpanna med värmepump för återvinning av energi från frånluftssystemet. (Läs mer om värmeåtervinning längre ned). Denna elpanna krånglade vid olika tillfällen och kom även att bli i behov av en större renovering. I början av 2000-talet erbjöds föreningen att installera fjärrvärme från Fortum Värme (numera Stockholm Exergi). Detta antogs och därmed har vi en betydligt mindre platskrävande anläggning än den ursprungliga. Värmeanläggningen finns i källaren (det vi kallar undercentralen) vid Svartviksslingan 6.

Ventilation

Fastigheten har ett centralt frånluftssystem, vilket innebär att en frånluftsfläkt betjänar samtliga lägenheter via ett kanalsystem. Lägenheterna har frånluft (utsug av luft) i badrum och kök samt i förekommande fall i klädkammare. Frisk luft tas in till lägenheterna via luftintag i sovrum och vardagsrum (på utsidan av luftintaget finns ett galler ovanför fönstret).

Om luftomsättningen (hur ofta luften byts ut) i lägenheterna är för låg – t ex smuts i systemet, igenskruvade eller igentäppta don – så försämras inomhusmiljön successivt, med allergena partiklar och dylikt som följd. Om fukthalten i badrum kontinuerligt överstiger 70% ökar även risken för påväxt av mögelsporer, (= ökad risk för svartmögel).

För att de boende i föreningen inte ska uppleva problem med mögel och allergi så är det viktigt att luftomsättningen i lägenheterna är god. Har man för hög luftomsättning i lägenheten kan lägenheten lätt bli utkyld vintertid, samt att det åtgår väldigt mycket energi att värma luften, vilket i sin tur kostar föreningen (medlemmarna) pengar. För hög omsättning av luften ökar även risken för drag i sovrum/vardagsrum vilket kan skapa obehag.

En enkel åtgärd för att undvika för låg omsättning av luften är att se till tillufts- och frånluftsdon är fria från smuts. Det samlas smuts och damm både i  tillufts- och frånluftsdon. Dessa kan ganska enkelt rengöras. Se även Underhåll i lägenheten.

Värmeåtervinning

Under senare delen av 2022 och början av 2023 utfördes ett arbete med att dels byta frånluftsfläken i ventilationssystemet och att åter installera värmeåtervinning i vår värmecentral. I april 2023 var detta arbete i stort sett klart men vissa injusteringar och en slutbesiktning återstod.

Under oktober och november 2023 har vi kunnat se att värmeuttaget från fjärrvärmen minskat. Samtidigt har elkonsumtionen ökat något. Styrelsen kommer att följa upp energiuttaget och kostnaderna för värme.

Uppdaterat 2024-01-03.