Boende – bra att veta

Här nedan återfinns en del övrig information som inte finns på andra platser på hemsidan.

Rubriker i bokstavsordning.

Balkong

Balkongen sköts i huvudsak av medlemmen som äger bostadsrätten till vilken balkongen hör. Medlemmen ansvarar för golvet på balkongen och likaså att insidan av räcket är rent och snyggt. Blommor eller annat får inte placeras på utsidan av räcket. Föreningen ansvarar för att tvätta utsidan av balkongräcken samt ytterväggarna på balkongen.

Vill man glasa in sin balkong går det oftast bra och då krävs bygglov.

Buss

Det finns en SL-busslinje, 114, som trafikerar sträckan Alvik – Minneberg och tillbaka till Alvik. Det är ett bra alternativ till att gå till tunnelbanan, tvärbanan eller Alviks torg. Aktuell tidtabell finns på sl.se.

Böcker

Det finns böcker att låna för lässugna. Böckerna är donerade av medlemmar. De är placerade i en bokhylla vid entrén till tvättstugan. Det hela under parollen ”Låna, Läs, Lämna”!

Djur

I området Minneberg, Traneberg finns ett flertal vilda djur. Rådjur ses ofta, kanske framförallt under vintertid. Det finns även fältharar, kanske som mest aktiva under våren. Rödräv ses då och då. Det sägs att en lya finns nedanför Himmelfärdsberget. Det finns även ganska gott om ekorrar och man kan se möss och sork samt även (tyvärr) råttor ibland. Bäver kan också ses utefter stränderna. Det sägs att det finns bäverhyddor i närheten av kanalen till Lillsjön samt intill tvärbanans brofäste vid Alviks strand.

El

Medlemmen står för sitt eget elabonnemang. Säkringsskåpet finns i lägenheten och är medlemmens ansvar. Vissa har bytt till ett nytt säkringsskåp med automatsäkringar. En del medlemmar har även bytt alla ojordade uttag till jordade uttag i lägenheten.

Elmätaren för respektive lägenhet finns i elskåpet som normalt finns placerat på nedre plan i respektive trapphus.

Föreningen har elabonnemang för den gemensamma elförbrukningen i t ex trapphus och tvättstuga mm.

Fastigheten

På startsidan finns en kort beskrivning av fastigheten. Ytterligare information finns under K-märkt. Se även under Allmänt.

Gårdarna

På de gemensamma plattlagda gårdarna på fastighetens framsida ser vi gemensamt till att hålla ordning och reda. Grillmöjligheter finns, se Grillning.

Handdukstork

Som original utrustades varje badrum med en handdukstork som värms med tappvarmvattnet. Numera tillåts inte denna typ av lösning för en handdukstork. Kom ihåg detta om du ska renovera badrummet. Det enklaste är då att ersätta befintlig handdukstork med en eldriven handdukstork.

Köksfläkt

Köken har en spiskåpa, ingen fläkt. Det är inte tillåtet att installera köksfläkt. Vi måste använda oss av vanliga spiskåpor med sk forcerad manövrering. Man öppnar helt enkelt spiskåpans öppning för maximalt flöde vid matlagning.

Lägenheterna

Varje bostadsrättsinnehavare har ansvar för att sköta sin lägenhet och hålla den i gott skick. Se mer om Underhåll i lägenheten.

Lägenhetsdörr

Lägenhetsdörren är bostadsrättsinnehavarens ansvar. Vissa medlemmar har bytt dörren till en sk säkerhetsdörr. Lås och nycklar tillhör också lägenhetsinnehavaren.

Markis

Att installera markis kräver bygglov. Det gäller normalt en markis ovanför en balkong.

Medlem

Som medlem i föreningen (Bostadsrättsföreningen Hägern nr 260 i Stockholm) är man även medlem i HSB Stockholm. Medlemsavgiften betalas av föreningen, (del av årsavgiften).

Ohyra

Normalt klassas olika typer av insekter (kackerlackor, myror, mjölbaggar och vägglöss mm) som ohyra medan djur (mink, möss, råttor, sork eller andra djur som vållar bekymmer) klassas som skadedjur.

Kontakta alltid styrelsen så fort du får/har problem med ohyra eller skadedjur. Föreningen har försäkringar som täcker det mesta inom denna kategori av problem.

Skadedjur

Se Ohyra ovan.

Säkerhet

Vi är en liten förening med endast 28 lägenheter. Det betyder att vi ofta möter och pratar med varandra – grannar emellan. Det gör i sin tur att vi har god koll på de boende i föreningen och vi kan lättare identifiera eventuella obehöriga. Det ökar tryggheten och säkerheten för oss själva i föreningen. Det är också viktigt att vi ser till att portar och andra utrymmen hålls både stängda och låsta.

Uteplats

För de lägenheter som har uteplats gäller ungefär motsvarande regler som för balkonger. Ha inget utanför staketet till uteplatsen. Staketet och träkonstruktion runt uteplatsen är föreningens ansvar. Golv, gräsmatta eller trädäck inom uteplatsen är medlemmens ansvar.